撫州幼兒師范高等專科學校
兩間臨時校園便利店經營使用權
拍 租 公 告
受委托，本公司向社會對撫州幼兒師范高等專科學校兩間臨時便利店經營使用權進行公開拍租, (經營權自正式租用之日起至2018年6月30日止），具體事項公告如下：
一、拍租標的概況：
1號標的位于撫州市高新技術產業園區的撫州幼兒師范高等專科學校食堂二樓南側陽臺臨時便利店，面積約90㎡（以現狀為準）；
2號標的位于撫州市高新技術產業園區的撫州幼兒師范高等專科學校食堂二樓東、北兩側陽臺臨時便利店，面積約90㎡（以現狀為準）。
租金起拍價12萬元/間，競租保證金2萬元/間（競租成交后自動轉為等價合同期間履約保證金）。
二、拍租方式：采用無保留價的增價拍租方式，按價高者得原則確定承租人。
三、拍租時間、地點：2017年10月16日15時于臨川大酒店三樓會議室。
四、標的咨詢、展示及報名：自公告之日起進行咨詢、展示。有意者請于2017年10月11日-13日9時至17時持具備資格要求的相關材料原件、保證金進賬憑證（以到賬時間為準）及報名資料費500元到我公司業務部辦理報名手續。
五、競租人資格要求：
1、競租人應為經營3年以上且面積達100㎡以上的超市經營者，提供公司營業執照等符合相關要求的證明材料。
2、競租人成交后在合同簽訂當日除繳納所有租金外，還應向校方繳納5萬元作為合同期間履約保證金，如不服從學校管理，違規經營者將按合同約定扣除部分履約保證金。合同期滿后由校方無息返還履約保證金（返還不含扣除的款項）。
3、承租人必須提供優質合格商品，自覺接受市、區和學校有關部門的監督檢查，所有商品價格不得高于沃爾瑪、華潤萬家、大潤發等同種商品的價格。經營者須遵紀守法，服從學校管理。如發生食品中毒、消防等所有安全問題，由承租人承擔所有責任。承租人不得轉包，不得中途毀約，不得從事餐飲、娛樂等便利店許可經營以外的其他經營項目，水電費自行負擔。經營場所裝修方案應征得學校批準方可裝修。如違反上述要求，校方可按合同約定從履約保證金中扣除相應款項或直接解除合同并且不予退還租金和履約保證金。
六、特別提示：
1、標的按現狀進行拍租，標的涉及的鋁合金封窗、店招、柜臺、貨柜、冰箱等一切設施設備均由承租人承擔，學校概不負責。(租賃期滿后除建筑附著物外的可移動設備承租人可予以自行拆除，業主不會做出任何形式的補償）；
2、為防止壟斷經營，同一家公司不得同時承租兩個標的便利店；
3、承租人在租賃期間應服從校方的日常管理（其他約定事項以最終租賃合同為準）。
七、保證金賬戶及聯系方式：
戶名：江西文昌拍賣有限公司
賬號：14351601040000945
開戶行：農行撫州市撫河支行
現場踏勘標的校方聯系人：18279482822 樊先生
聯系電話：0794-8216555 手機號/微信號：13970417356 戴女士
聯系地址：撫州市贛東大道1246號（市教育局斜對面）
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江西文昌拍賣有限公司
2017年9月29日
