撫州市金安農貿市場二樓商鋪整層5年經營使用權
拍 租 公 告
受委托，本公司向社會對撫州市金安小區農貿市場二樓商鋪5年經營使用權進行公開拍租，具體事項公告如下：
一、拍租標的概況：位于撫州市東臨大橋旁的金安農貿市場二樓商鋪5年經營使用權，建筑面積約1700㎡（以現狀為準），租金起拍價12萬元/年（第四年開始每年遞增5%），競租保證金5萬元（成交后自動轉為合同期間履約保證金）。
二、拍租方式：采用有保留價的增價拍租方式，按價高者得原則確定承租人。
三、拍租時間、地點：2017年11月3日15時于本公司拍賣大廳。
四、標的咨詢、展示及報名：自公告之日起進行咨詢、展示。有意者請于2017年11月1日--2日9時至17時持拍賣公司要求的相關材料、保證金進賬憑證（以到賬時間為準）及報名資料費500元到我公司業務部辦理報名手續。
五、競租人資格要求：
1、競租人應為近三年無違規記錄的企業（以國家企業信用信息公示系統查詢為準），提供公司營業執照等拍賣公司要求的證明材料。
2、競租人成交后在合同簽訂當日除繳納首年租金外，還應向委托方繳納5萬元作為合同期間履約保證金，如不服從市場管理人員和相關部門的管理管理，違規經營者將按合同約定扣除部分履約保證金。合同期滿后由委托方無息返還履約保證金（返還不含扣除的款項）。
3、承租人不得轉包，不得中途毀約，不得從事與一樓菜市場相沖突的行業經營項目，也不得有違法、違規及不健康的活動項目，水電費自行負擔。
4、承租人經營場所裝修方案應征得委托方批準方可裝修，如違反上述要求，委托方可按合同約定從履約保證金中扣除相應款項或直接解除合同并且不予退還租金和履約保證金。
六、特別提示：本次拍租標的以現狀為準，承租人在經營期間所產生的一切費用，均由承租人承擔，委托人協助提供相關證明，但不承擔任何費用。如未取得經營相關證照，因此造成的損失由承租人全部承擔；承租人在經營期間所投入的有形無形資產（含裝修等），待租賃期滿后委托人不做任何補償。
七、保證金賬戶及聯系方式：
戶名：江西文昌拍賣有限公司
賬號：14351601040000945
開戶行：農行撫州市撫河支行
聯系電話：0794-8216555
手機號/微信號：13970417356戴女士（拍賣公司）
13879486961萬主任（金安農貿市場負責人）
聯系地址：撫州市贛東大道1246號（市教育局斜對面）
歡迎訪問企業官網：tigardi.com 新浪微博@江西文昌拍賣有限公司，微信公眾號：jxauction了解更多拍賣資訊！
江西文昌拍賣有限公司
2017年10月23日
