撫州市部分店面租賃使用權
拍租公告
受委托，本公司向社會公開拍租以下標的，現將有關事項公告如下：
一、 拍租標的：
①號標的：撫州高新小區1號樓商鋪1-108號店面；建筑面積162㎡；租賃期限：（2018年11月1日-2028年10月31日）；起拍價：15552元/首年；競租保證金：3萬元。
②號標的：撫州高新小區1號樓商鋪1-109號店面；建筑面積：162㎡；租賃期限：（ 2018年11月1日-2023年10月31日）；起拍價：15552元/首年；競租保證金：3萬元。
③號標的：撫州高新小區1號樓商鋪1-110號店面；建筑面積：149.96㎡；租賃期限：（2018年11月1日-2023年10月31日）；起拍價：14397元/首年；競租保證金：3萬元。
④號標的：撫州高新小區1號樓商鋪1-111號店面；建筑面積：237.94㎡；租賃期限：（2018年11月1日-2023年10月31日）；起拍價：22843元/首年；競租保證金：3萬元。
⑤號標的：臨川區上頓渡鎮龍津路15號商業嘉苑1號樓4號店面；建筑面積：76.26㎡；租賃期限：（2018年10月10日-2023年10月9日）；起拍價：100664元/首年；競租保證金：5萬元。
二、拍租時間、地點：2018年9月21 日10:00于本公司拍賣大廳。
三、展示、報名時間、地點：即日起接受報名、看房；意向申請人請于2018年9月20日17:00前（除節假日外）、保證金進賬憑證及報名資料費500元/個（不退）到本公司辦理報名手續，保證金到賬截止時間為2018年9月20日17：00。
四、特別提示： 1、本次拍租會按照價高者得的原則確定承租人，①、②、③、④號標的采用無保留價的增價拍租方式；⑤號標的采用有保留價的增價拍租方式。2、本次拍租競租人不限報名數量，以保證金進賬憑證金額認購相對應的標的，每塊號牌只限成交一個標的，保證金不抵沖店面租金、不計息；3、其中①號標的（即1號樓商鋪1-108）經營范圍須為通訊行業移動、聯通、電信的代辦點，競租申請人應為具有通訊行業代理協議的自然人或企業。4、本次拍租①、②、③、④號標的的店面裝修期為2018年9月22日至10月31日，承租人繳清所有款項后憑《拍租成交確認書》在5個工作日內與委托單位簽訂《租賃合同》并繳納首年租金及與物業公司簽訂《物業管理協議》并繳納物業管理費及裝修押金1000元；裝修押金由物業公司保管，裝修完畢后由物業公司退還；⑤號標的的店面裝修期為2018年9月22日至10月9日，承租人繳清所有款項后憑《拍租成交確認書》在5個工作日內與委托單位簽訂《租賃合同》并繳納首年租金；5、成交價為首年年租金，其中①、②、③、④號標的租賃期內以后每年度年租金在上年度年租金基礎上遞增5%，以此類推；⑤號標的租賃期內以后每年度年租金在上年度年租金基礎上遞增2%，以此類推。6、拍租會結束后，競得人須在3個工作日內向拍賣公司繳納傭金，競租保證金自動轉為租賃保證金；未競得人的保證金在7個工作日內由拍賣公司按照報名人提供的賬戶予以退還。
五、保證金賬戶及聯系方式：戶名：江西文昌拍賣有限公司
賬號：1435 1601 0400 00945
開戶行：農行撫州市撫河支行金濼分理處
聯系電話：0794-8216555/13687947888 13807948186（拍賣公司）
高新小區物業公司：13979461398（周先生）
公司地址：撫州市贛東大道1246號（撫州市廣播電視大學對面）
江西文昌拍賣有限公司
2018年9月12日
